Подавляющее большинство проблем с недвижимостью…

Подавляющее большинство проблем с недвижимостью в Таиланде это не цена, не рынок и не «просто не повезло».

Это нерабочая юридическая конструкция, собранная без понимания последствий.

Что мы видим снова и снова:

❌ Земля оформлена на компанию с номинальными акционерами, где у инвестора нет ни контроля, ни понимания, как структура вообще функционирует
❌ Дом построен, деньги потрачены, но юридического владения и инструментов защиты не существует
❌ Lease зарегистрирован, документы есть, а реального понимания своих прав — нет
❌ Компания формально существует, но управляется кем угодно, кроме собственника
❌ Финансовая и балансовая отчётность это «чёрный ящик», с логикой «бухгалтеры сами разберутся»

На бумаге всё “вроде” выглядит корректно.
На практике — актив вам не принадлежит, а риски и ответственность полностью на вас.

Наш подход не про «продать объект».

1️⃣ Сначала — разбор сценария: зачем вам этот объект и как вы из него выходите
2️⃣ Затем — выстраивание структуры: контроль, защита, управляемость, налоги
3️⃣ И только после этого — договоры и цифры

Если вы инвестируете в Таиланд всерьёз, вам нужен не только агент с ключами и улыбкой, Вам нужна система, при которой актив остается вашим, а не превращается в дорогую проблему через 2–3 года.

Пишите — всё обьясним, покажем, и вы примёте взвешенное решение.

💭 Контакт: Ольга (@Olga_Amangusova)

Источник: Telegram канал — @phuketads

► Бордер Ран с TVR — менеджер онлайн
► Студвиза на полгода/год — директор школы(@Vadim_Sky)

► Пхукет Объявления в Телеграм — @phuketads
► Добавить Объявление Пхукет
► IT-чат Пхукета в Телеграм — @itphuket